부동산 FAQ
싱가포르 부동산에 대해 궁금해 하시는 부분들을 알려 드립니다.

싱가포르 상업용 부동산 매입과 절차 (세금 예시)

싱가포르 상업용 부동산의 최근 동향과
매입시와 임대시에 납부해야 하는 세금과
투자시 실제 수익이 어떻게 되는지 설명해 드리는 자료입니다
 
 
 …
Admin
조회수 : 1289

싱가포르에서 가게를 하고 싶습니다

아직 준비중이긴 한데 싱가포르에서 비즈니스를 시작해 보려고 합니다
어떻게 하면 될까요?
 
 
 
Admin
조회수 : 1177

집주인이 여권, 비자 사본을 달라고 하는데 개인정보 아닌가요?

 
Q: 렌트한 집주인이 여권, 비자 사본을 달라고 하는데 개인정보라서 주기가 꺼려집니다. 
어떻게 해야 하는지요?
A: 싱가폴에서 집을 렌트 하시는 경우에 집주인 혹은 에이전트가 
여권과 비자 사본을 제공해 달라고 하는것은 매우 일반적인 일입니다. 
더 나아가 세입자의 여권과 비자를 확인하는것은 집주인의 의무이기도 합니다.…
Admin
조회수 : 1152

싱가포르 부동산 보유시의 세금 총정리

싱가포르 주택 보유시 내야 하는 세금 총정리
 
싱가포르 주택을 보유시에는 부동산 보유세를 내야 하며 주택을 통한 임대수익이 있다면 소득세도 부과가 됩니다.
 
1.     부동산세 또는 재산세 (Property Tax)
 …
Admin
조회수 : 3900

싱가포르 부동산 매입시에 내는 세금의 종류와 대출에 관한 정보 총정리 (2023년 4월 27일 발표 내용 업데이트)

싱가포르에서 부동산 매입시의 필요한 정보를 총정리 해드립니다.
싱가포르인, 영주권자 그리고 외국인 상관없이 싱가포르의 모든 부동산 (거주용 또는 상업용)을 매입하면
 
무조건 내는 세금이 BSD (Buyer’s Stamp Duty) 입니다.
 
그리고 부동산 시장의 과열을 막기 위해  정부가 2011년부터 부가적으로 내게하는 세금이…
Admin
조회수 : 4960

싱가포르에 집을 살때 세금을 할인 받는 외국 국적이나 영주권자 제도가 있나요?

 
Q: 집을 살때 세금을 할인 받는 외국 국적이나 영주권자 제도가 있나요?
 
 
A: 네 있습니다.  FTA 협약에 의해 아래 국가의 시민권자 및 영주권자가 
 …
Admin
조회수 : 10446

En Bloc 이 무엇인가요?

En Bloc 은 일괄적으로, 함께 묶어 라는 뜻의 단어 입니다.
 
부동산에서는 재개발을 위해 개발사가 콘도나 빌딩을 일괄적으로 함께 묶어 매입하는것을 말합니다.
 
최근 싱가포르에 En Bloc 열풍이 거세게 불고 있습니다
 …
Admin
조회수 : 3251

싱가포르 부동산 정책 변동 사항 - 단기 임대 및 부동산 매도시 세금 관련

 
최근에 싱가포르 부동산 정책중에 2가지 주목할만한 변동사항이 있었습니다.
 
 
첫번째가 부동산 매도시에 내야하는 세금, SSD (Seller's Stamp Duty) 의 기간이 4년에서 3년으로 줄었다는점 입니다
 …
Admin
조회수 : 3309

싱가포르에서 렌트시 절차와 비용 안내

싱가포르에서 렌트시에 절차와 준비하셔야 하는 비용 안내 입니다
1. 집(사무실도 포함)을 둘러보신후에 마음에 드는 집을 찾은경우 임대의향서,
LOI(Letter of Intent)를 집주인에게 전달합니다.
2. 임대의향서 LOI (Letter of Intent) 는 ‘당신의 집/사무실이 마음에 드니 나의 이와같은 조건들을
받아 들인다면 계약을 하겠습니다’ 라는 문서 입니다. 이 문서는 세입자와 세입자 중개인이 함께 작성합니…
Admin
조회수 : 5498

싱가포르에 단독주택 (Landed Property)을 구매할수 있나요?

 
 
영토가 작은 싱가포르에서는 외국인(영주권자 포함)은 기본적으로 싱가포르에 토지를 소유할수가 없습니다.
 
그러나 싱가포르 정부에서는 예외적으로 Landed Property를 꼭 구매하고자 하는 외국인들을 위해서
 …
Admin
조회수 : 3031

콘도 구매 절차와 결제 스케쥴은 어떻게 되나요?

  
 
 
신규 분양중인 콘도 구매시 결제 스케쥴은 보통 하기와 같습니다 (New Launch)
 
 Upon the grant of Option to Purchase,…
Admin
조회수 : 4463

싱가포르에 집을 렌트할수 있는 자격 조건은 어떻게 되나요?

싱가포르에 집을 렌트할수 있는 자격 조건은 어떻게 되나요? 
 
 
먼저 정부아파트인 HDB를 렌트할 수 있는 자격 조건입니다
 
 …
Admin
조회수 : 4203