작성자 Admin(admin) 시간 2020-04-21 13:10:38 조회수 631
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 조호바루의 포레스트 시티(Forest City), 어떻게 매입할것인가?


 

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해외 부동산 거래를 진행해 보신분들은 어느 중개인/컨설팅 업체를 통하든 결국에는 

 

같은 가격에 매입할수 있다는것을 알고 계실것 입니다. 그렇습니다

 

 

개발사를 통해서 매입하시는 부동산은 이미 분양 가격이 정해져 있으므로 누구를 통해서 

 

매입하셔도 같은 가격에 매입하실수 있고 또 그래야 맞습니다

 

(투명한 정보를 제공하지 않는 업체/중개인을 제외하구요)

 

 

그렇다면 어떤 업체/중개인을 통해서 매입하시는것이 조금 현명한 선택일까요?

 

다른 고려해야 내용은 어떤것들이 있을까요?

 

 

한국에서 상담 영업을 하는 대부분의 업체들의 영업 방식을 살펴 보면 한국에서 상담하시는 분과 

 

계약 진행을 위해 조호바루 현지에서 처리해 드리는 사람이 다른 사람인 경우가 대부분입니다

 

그럴수밖에 없는것이 한국에서 상담하시는 분이 매번 비행기 타고 올수는 없으니까요;;

 

 

그러나 이 경우에 한국에서 상담원이 고객에게 했던말이 현지에서 일처리 하는 사람과의 커뮤니케이션 문제 

 

한국에서 상담할때 들었던 내용이 현지에 와보면 내용이 바뀌는 경우가 생길수 있겠지요;;

 

 

저는 싱가포르에 위치하고 있지만 조호바루 직접 오가며 제가 모든 계약건을 진행해 드리고 있습니다

 

개발업체와 구매자 사이에 저만 존재하므로 저에게 원스톱으로 모든 문의를 하시면 되며 

 

그로인해 계약 진행에 있어서의 의사소통과 진행이 빠르며 업무의 지속성  상호간에 신뢰성 보장됩니다.

 

 

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상담원과의 현지 직원의 커뮤니케이션 문제 이외에도

 

 

막상 계약진행을 하시다 보면 매입하시는 분의 요청으로 중간에 명의자 변경이나 

 

계약서 세부 내용의 수정을 요청하실 수도 있고 이곳에서는 개발사에서 매달 진행되는 프로모션으로 

 

인해 마지막에 매입 금액의 추가 할인 가구 전자제품 바우처 제공

 

그리고 관리비(전기,수도,가스) 6개월 혹은 1년치 지원금 제공 등등을 더 얻어 낼수가 있으므로 

 

이러한 부분들을 그때그때 꼼꼼히 체크해서 즉시 구매자분께 내용을 알려드리고 


또 필요하다면 개발사와 구매자 사이의 협의(Negotiation)를 진행해 드리고 있습니다.

 

 

또한 구매 계약을 진행하시고 나서 열쇠를 받으실때 대부분 고객들께서 한국에 계시는 상황이므로 

 

열쇠 받는것 때문에 재방문 하시기는 힘든 상황임이 대부분이므로 가까운곳에 있는 

 

제가 (싱가포르 저희 집에서 운전해서 국경통과하고 포레스트까지 30-40 걸립니다)  대신 방문해서 

 

열쇠를 수령해 드리고 있습니다.

 

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[포레스트 시티 가는길 전경]  

 

 

 

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[매입하시게 되면 받으시는 열쇠 가방입니다]

 

 

 

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[열쇠를 받기 위해서는 2달치 전기세 보증금 내야 합니다. 제가 먼저 선납해 드리고 추후 정산 요청 합니다]

 

 

 

그후 열쇠를 받으면 집안에 사진과 동영상을 찍어서 입주전 하자 체크 대리 진행해 드리고 있습니다.

 

하자가 발견되면 매니지먼트 담당자에게 문제 해결을 요청해서 신속히 해결 될수 있도록 지원해 드리고 있습니다.


 

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[ 동마다 관리 담당자가 있습니다]

 

 

지금까지 포레스트 시티를 어떻게 누구를 통해서 매입하는것이 현명한 선택일지 안내해 드렸습니다

 

모든 문의 환영 합니다. 감사합니다.

 

 

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[Starview Bay 발코니 전경]

 

 

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[Antaraxia 발코니 전경]

 

 

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[포레스트 시티 피닉스 호텔 전경]